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​上海购房限购政策最新消息!

2020-01-03 点击 评论

老汉AV新年伊始,想买房的朋友实现自己的目标了吗?买房可谓是人生重大决策之一,难度高、价格高,特别是在上海这样的一线城市里买房更是如此。所以想要买好房必先耳听六路,掌握买房相关政策信息。2020已经到来,我们都知道有钱没资格买房是一大遗憾,所以想在老汉AV的朋友对于上海的限购政策或许还有不了解的地方,今天就针对上海购房的限购政策的内容,小编来详细介绍下。


一、针对上海户籍限购政策

》上海户籍单身人士

老汉AV1)名下已有房产,想再购买住房限购;

老汉AV2)名下无房产,本人与父母在2011年1月30日之前共有的住房超过3套(含3套),想再购买住房限购;

》上海户籍已婚人士

a.夫妻双方都是上海户籍

老汉AV1)在2011年1月30日之前,夫妻双方和各自父母共有住房不超过2套(含2套),夫妻双方可再购2套住房;

老汉AV2)在2011年1月30日之前,夫妻一方和父母共有3套住房,另一方无房,夫妻双方可再购1套住房;

3)在2011年1月30日之前,夫妻一方和父母共有3套住房,另一方与父母共有1套住房,夫妻双方可再购1套住房;

4)在2011年1月30日之前,夫妻一方和父母共有3套住房,另一方与父母共有2套住房,夫妻双方可再购1套住房;

5)在2011年1月30日之前,夫妻一方和父母共有超过4套(含4套)住房,夫妻双方想再购买住房限购;

b.夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍

1)购买首套房,上产证的人可以事非上海户籍的人,但此人一定要提供缴满5年及以上的社保或个税证明;

2)购买第二套房,上产证的人必须是上海户籍的人,否则限购;

注:所说的提供缴满5年及以上的社保或个税证明,所签购房合同当月不算,得往前推63个月中正常缴满60个月的社保或个税。

上海购房限购政策最新消息!


二、针对非上海户籍限购政策

1)非上海户籍且单身人士,想在上海购房限购;

2)非上海户籍已婚夫妻,夫妻双方一人提供缴满5年及以上的社保或个税证明之后,可以在上海购买1套(商品房)住宅房,想继续再上海购房限购;

注:所说的提供缴满5年及以上的社保或个税证明,所签购房合同当月不算,得往前推63个月中正常缴满60个月的社保或个税。

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三、针对上海特殊客群限购政策

老汉AV1、本市集体户口

1)拥有上海市集体户口,购房限购政策按上海户籍政策执行,但是需注意的是:

老汉AVa.户籍证明号开头为90、98、97是上海户籍,购房限购政策按上海户籍政策执行;

b.户籍证明号开头为99是挂靠上海地区的户口,非上海户籍,购房限购政策按外地户籍政策执行;

老汉AV2、外籍或港澳台同胞

可以提供在上海满一年及以上的劳务合同或者税单证明(其中劳务合同和税单公司必须一致)的外籍或港澳台同胞,可以在上海购买1套(商品房)住宅房;

3、在读博士、博士后

老汉AV在读的博士或博士后,已婚且可以提供学历证明,无其它附加要求,可以在上海购买1套(商品房)住宅房;

4、部队人员购买住房

老汉AV1)上海户籍部队人员,按上海户籍政策执行;

2)非上海户籍部队人员,按外地户籍政策执行;

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老汉AV以上就是小编整理的上海购房限购政策最新消息!希望对你有所帮助。不过具体相关政策还是得以官方信息为准,小编所列可作为参考。看到以上内容,深知在老汉AV不易,特别是对于外地户口的人来说,需要满足的要求太多了,在此小编希望购房者们在新的一年都能顺利买房,也能买到心仪的好房。