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上海公积金贷款额度最高是多少?

2020-01-09 点击 评论

老汉AV公积金,又称住房公积金,对于它想必我们并不陌生,它跟房子的关系还是十分密切的。当我们我们购买、装修、翻建、大修房屋时,资金不够时该怎么办呢?这是公积金就能派上用场了,我们可以通过公积金贷款从而获得一定的资金额度,来缓解资金压力。但是前提是按时缴纳了一定期限的公积金,这样才能申请到公积金贷款。但是公积金贷款的额度是有上限的,在上海也是一样,那么上海公积金贷款额度最高是多少呢?一起来看下。


一、上海公积金贷款额度

老汉AV1、购买首套住房

购买首套住房,个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;对于缴交补充公积金的,个人最高贷款额度调整至60万元,家庭最高贷款调整至120万元。

老汉AV2、购买第二套改善型普通商品房

购买第二套改善型普通商品房,最高贷款额度参照首套房公积金贷款政策。

老汉AV注:第二套改善型住房是指“现在持有的房子人均建筑面积标准为低于35.1平方米(含35.1平方米),而且再次购买的住房必须是普通住房”。

老汉AV3、购买第二套非改善型普通商品房

老汉AV购买第二套非改善型普通商品房,个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;对于缴交补充公积金的,个人最高贷款额度调整至50万元,家庭最高贷款调整至100万元。

上海公积金贷款额度


二、上海公积金贷款条件

1、申请公积金贷款进行建造、翻建、大修自住房的条件

(1)借款人所在家庭无尚未还清的住房公积金贷款债务;

(2)在申请公积金贷款之前,6个月内正常缴纳住房公积金;

(3)贷款使对象是建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;

老汉AV2、申请公积金贷款进行购买共有产权保障住房(经济适用住房)的条件

(1)借款人所在家庭无尚未还清的住房公积金贷款债务;

(2)在申请公积金贷款之前,6个月内正常缴纳住房公积金;

(3)贷款使对象是购买本市共有产权保障住房;

老汉AV3、申请公积金贷款进行购房的条件

(1)借款人所在家庭无尚未还清的住房公积金贷款债务;

老汉AV(2)在申请公积金贷款之前,6个月内正常缴纳住房公积金;

(3)贷款使对象是购买本市城镇具有所有权的自住住房。

上海公积金贷款条件


三、上海公积金贷款流程

1、借款人到公积金贷款受理网点申请贷款;

2、申请提交之后,公积金贷款受理网点代为办理,查询申请人家庭名下房产状况;
3、查询情况符合规定的话,受理网点进行受理;
4、受理结束后,借款人夫妻双方与银行进行签约;
老汉AV5、签约结束后,借款合同等手续送公积金中心复核;

6、以住房抵押方式担保的,向房地产交易中心办理抵押登记手续;
7、最后银行放款。

上海公积金贷款流程


老汉AV以上就是上海公积金贷款额度、上海公积金贷款条件以及上海公积金贷款流程等内容,希望以上知识点可以帮助到大家。但是政策会随时代变化而进行变更,所以具体还是要以政府相关文件为准,小编所介绍的内容可以作为参考。公积金贷款相对于商业贷款而言还是划算很多的,所以有这方面需求朋友还是可以好好了解下,毕竟这是关乎我们自身利益的事情。

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